Tangbroen 15

Villa · 201 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.481 kr/m².4.707.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangbroen gns: 22.625 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+32,70 pct.
3Vores vurdering4.607.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,97 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.607.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangbroen 7 8722 Hedensted	163 m²	130 m	17-07-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	262 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	427 m	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²
Lille Dalby Bakker 151 8722 Hedensted	202 m²	756 m	29-07-2025	5.700.000 kr.	28.218 kr./m²
Rørkærvej 84 8722 Hedensted	203 m²	723 m	03-02-2026	4.150.000 kr.	20.443 kr./m²
Solsiden 10 8722 Hedensted	195 m²	568 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	474 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Lille Dalby Ager 4 8722 Hedensted	195 m²	647 m	12-03-2024	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Lille Dalby Ager 6 8722 Hedensted	208 m²	614 m	03-09-2026	6.095.000 kr.	29.303 kr./m²
Rørkærvej 50 8722 Hedensted	198 m²	775 m	02-11-2026	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu