Tangbroen 2

Villa · 92 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.838 kr/m².1.456.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangbroen gns: 22.625 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering1.865.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,23 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013550.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangbroen 7 8722 Hedensted	163 m²	154 m	17-07-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	1,7 km	08-10-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Mosevænget 6 8722 Hedensted	90 m²	1,7 km	14-08-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Anemonevej 11 8722 Hedensted	98 m²	1,4 km	10-04-2026	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Nygade 10 8722 Hedensted	87 m²	1,5 km	03-06-2026	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Birke Alle 13 8722 Hedensted	82 m²	1,2 km	10-06-2026	990.000 kr.	12.073 kr./m²
Præstelunden 3 8722 Hedensted	105 m²	908 m	21-04-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Jørgensens Alle 5 8722 Hedensted	88 m²	1,7 km	09-08-2025	1.575.000 kr.	17.898 kr./m²
Østre Ringgade 19 8722 Hedensted	105 m²	1,0 km	18-01-2026	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Rosenvænget 12A 8722 Hedensted	103 m²	1,2 km	30-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu