Tange Skovvej 12, Tange

Villa · 197 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.939 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 197 m².2.221.175 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.317.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
1991majEjerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	77 m	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	180 m	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	150 m	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange 8850 Bjerringbro	185 m²	528 m	30-03-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	85 m	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum 8850 Bjerringbro	177 m²	1,2 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	221 m	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange 8850 Bjerringbro	139 m²	171 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Nørrehedevej 27, Tange 8850 Bjerringbro	243 m²	824 m	28-04-2025	2.595.000 kr.	10.679 kr./m²
Bjerringbrovej 5, Tange 8850 Bjerringbro	130 m²	218 m	22-10-2026	650.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu