Bjerringbrovej 19, 8850 Bjerringbro — Villa · 181 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.477 kr/m².2.104.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 9.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.786.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 15, Tange 8850 Bjerringbro	139 m²	76 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange 8850 Bjerringbro	185 m²	558 m	30-03-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	127 m	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	200 m	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange 8850 Bjerringbro	155 m²	330 m	07-08-2025	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum 8850 Bjerringbro	177 m²	1,3 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	287 m	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	143 m	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²
Nørrehedevej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	725 m	16-07-2026	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	3,4 km	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu