Menu
For mæglere Log ind
Bjerrevej 115
A2020

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerrevej 115

Landejendom · 240 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 21.204 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
21204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².4.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerrevej gns: 13.265 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.108 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi A2020 på 1987-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)21204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.896.178 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 3.199.467 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,98 pct. siden jan. 2011
121k5,4M10,6M15,8M21,1M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20112.095.000 kr.I dag · vores estimat3.896.178 kr.Markedet · 19921.343.040 kr.Markedet · 1993809.040 kr.Markedet · 1994121.200 kr.Markedet · 19951.091.280 kr.Markedet · 19962.094.720 kr.Markedet · 19973.666.720 kr.Markedet · 19983.286.800 kr.Markedet · 19992.653.200 kr.Markedet · 20004.197.360 kr.Markedet · 20013.534.720 kr.Markedet · 20021.969.440 kr.Markedet · 20035.665.200 kr.Markedet · 20042.161.680 kr.Markedet · 20052.210.160 kr.Markedet · 20061.490.160 kr.Markedet · 20071.435.920 kr.Markedet · 20084.108.800 kr.Markedet · 20094.463.040 kr.Markedet · 20102.458.800 kr.Markedet · 20111.970.640 kr.Markedet · 201212.770.640 kr.Markedet · 20131.900.080 kr.Markedet · 20144.854.240 kr.Markedet · 20153.721.440 kr.Markedet · 20162.742.960 kr.Markedet · 20173.126.480 kr.Markedet · 20181.440.480 kr.Markedet · 20192.357.520 kr.Markedet · 20202.616.480 kr.Markedet · 20213.659.760 kr.Markedet · 20222.789.760 kr.Markedet · 20234.191.120 kr.Markedet · 20247.069.440 kr.Markedet · 20254.471.680 kr.Markedet · 20262.104.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2011 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²1,3 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²2,7 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²3,4 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²4,4 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²5,4 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²4,1 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,6 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,4 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²6,0 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²4,6 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden