Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Tange Skovvej 5, Tange

Villa · 270 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 2.392 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TangeMedian pris/m² for villa i Tange (8850, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 270 m².3.044.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.723.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,90 pct. siden jul. 2017
669k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.795.000 kr.31. aug. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat2.723.354 kr.Markedet · 1992917.460 kr.Markedet · 19931.149.930 kr.Markedet · 19941.228.230 kr.Markedet · 19951.301.940 kr.Markedet · 19961.118.880 kr.Markedet · 19971.196.100 kr.Markedet · 19981.040.310 kr.Markedet · 19991.755.000 kr.Markedet · 20001.836.540 kr.Markedet · 20011.607.850 kr.Markedet · 20022.032.290 kr.Markedet · 20031.504.170 kr.Markedet · 20041.753.380 kr.Markedet · 20051.788.210 kr.Markedet · 20061.840.860 kr.Markedet · 20072.368.980 kr.Markedet · 20082.765.880 kr.Markedet · 20092.659.230 kr.Markedet · 20102.348.730 kr.Markedet · 20112.260.710 kr.Markedet · 20121.975.320 kr.Markedet · 20132.027.970 kr.Markedet · 20141.976.400 kr.Markedet · 20152.342.520 kr.Markedet · 20162.059.020 kr.Markedet · 20172.596.050 kr.Markedet · 20182.362.500 kr.Markedet · 20192.541.780 kr.Markedet · 20202.850.930 kr.Markedet · 20212.711.340 kr.Markedet · 20223.124.710 kr.Markedet · 20232.411.640 kr.Markedet · 20242.751.030 kr.Markedet · 20252.860.380 kr.Markedet · 20262.813.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tange Skovvej 18, Tange
8850 Bjerringbro		165 m²309 m13-06-20262.245.000 kr.13.606 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange
8850 Bjerringbro		155 m²113 m07-08-20252.460.000 kr.15.871 kr./m²
Nørrehedevej 27, Tange
8850 Bjerringbro		243 m²746 m28-04-20252.595.000 kr.10.679 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange
8850 Bjerringbro		185 m²626 m30-03-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Vindumvej 24
8850 Bjerringbro		279 m²3,2 km05-05-20263.045.000 kr.10.914 kr./m²
Husbondvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		157 m²274 m07-07-20251.495.000 kr.9.522 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum
8850 Bjerringbro		177 m²921 m15-04-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange
8850 Bjerringbro		152 m²361 m23-01-20241.810.000 kr.11.908 kr./m²
Engvejen 8
8850 Bjerringbro		244 m²3,3 km21-10-20254.700.000 kr.19.262 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange
8850 Bjerringbro		139 m²432 m29-10-20251.650.000 kr.11.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden