Tangetvej 12B, 4872 Idestrup — Villa · 128 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.833 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.140 kr/m².1.334.175 kr.
2Vores vurdering3.132.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
2003Bygget
1956jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangetvej 27B 4872 Idestrup	157 m²	64 m	23-04-2024	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Mosevænget 17 4872 Idestrup	133 m²	309 m	10-11-2024	903.750 kr.	6.795 kr./m²
Østergade 15 4872 Idestrup	126 m²	522 m	25-06-2026	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Pilevænget 13 4872 Idestrup	127 m²	735 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Kirkevej 31 4872 Idestrup	125 m²	801 m	25-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	475 m	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²
Præstevænget 4 4872 Idestrup	120 m²	574 m	11-09-2026	1.298.000 kr.	10.817 kr./m²
Mosevænget 11 4872 Idestrup	140 m²	393 m	18-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Engvej 6 4872 Idestrup	115 m²	458 m	30-04-2024	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Præstehøjen 4 4872 Idestrup	146 m²	152 m	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu