Tangetvej 17

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².1.576.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.646.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,98 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2011 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
1975Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr.Vedby Skovvej 28 4800 Nykøbing F	128 m²	3,5 km	03-08-2025	1.335.000 kr.	10.430 kr./m²
Hovvænget 54 4800 Nykøbing F	126 m²	3,6 km	10-04-2024	1.755.000 kr.	13.929 kr./m²
Lindevænget 15 4800 Nykøbing F	125 m²	3,7 km	23-03-2025	1.355.000 kr.	10.840 kr./m²
Egevænget 13 4800 Nykøbing F	132 m²	3,6 km	30-05-2025	1.970.000 kr.	14.924 kr./m²
Ryttervænget 14 4800 Nykøbing F	120 m²	3,5 km	26-10-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Folemarken 75 4800 Nykøbing F	133 m²	3,6 km	07-07-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	4,0 km	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Grønlandsvej 27 4800 Nykøbing F	127 m²	4,1 km	23-10-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Umanakvej 5 4800 Nykøbing F	130 m²	3,9 km	19-03-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	4,0 km	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu