Tangevej 112

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.750 kr/m².2.896.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTangevej gns: 13.372 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-6,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.363.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018jul.Ejerskifte895.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangevej 93 6760 Ribe	155 m²	235 m	23-06-2026	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	1,1 km	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	15 m	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	1,3 km	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	1,3 km	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	131 m	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	170 m	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	624 m	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	875 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	1,2 km	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu