Tangevej 5, Tange

Villa · 194 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 4.208 m², 5 værelser, opført i 1852. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 4208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.837 kr/m².1.632.500 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.963.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,22 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte925.000 kr.
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	2,8 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	2,0 km	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Bøelvej 17, Sdr Bøel 6690 Gørding	234 m²	1,9 km	30-11-2025	1.825.000 kr.	7.799 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	2,7 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Hejrskovvej 48, Lourup 6690 Gørding	170 m²	3,0 km	29-06-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	3,7 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	2,6 km	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	3,6 km	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	3,6 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Bøelvej 2, Nr Bøel 6690 Gørding	165 m²	3,0 km	06-10-2024	800.000 kr.	4.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu