Tangmosen 19, Strib, 5500 Middelfart — Villa · 88 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 88 m².1.725.152 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.611.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1979jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	404 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	417 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	371 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	929 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Skolevej 12, Strib 5500 Middelfart	78 m²	573 m	22-07-2026	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	393 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	592 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	885 m	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib 5500 Middelfart	114 m²	39 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandvejen 64 5500 Middelfart	85 m²	2,2 km	13-02-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu