Tangsmose 16, Høruphav

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 177 m².2.394.633 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.228.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,29 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangsmose 4, Høruphav 6470 Sydals	170 m²	56 m	30-01-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	57 m	16-05-2024	1.445.000 kr.	9.088 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	176 m	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup 6470 Sydals	177 m²	690 m	02-12-2024	2.920.000 kr.	16.497 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav 6470 Sydals	176 m²	740 m	18-12-2024	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav 6470 Sydals	193 m²	147 m	14-11-2023	1.650.000 kr.	8.549 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	149 m	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Skovmærkevej 4, Lambjergskov 6470 Sydals	175 m²	962 m	20-02-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup 6470 Sydals	175 m²	975 m	08-01-2026	1.810.000 kr.	10.343 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup 6470 Sydals	175 m²	989 m	30-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu