Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6470 Sydals

Tangsmose 5, Høruphav

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 159 m².2.151.111 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden sep. 2024
350k803k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat2.055.261 kr.Markedet · 1992604.359 kr.Markedet · 1993748.254 kr.Markedet · 1994580.350 kr.Markedet · 1995856.692 kr.Markedet · 1996350.436 kr.Markedet · 19971.081.995 kr.Markedet · 1998890.877 kr.Markedet · 1999887.061 kr.Markedet · 2000860.349 kr.Markedet · 20011.120.632 kr.Markedet · 2002678.453 kr.Markedet · 20031.233.045 kr.Markedet · 2004847.152 kr.Markedet · 2005883.245 kr.Markedet · 20061.099.167 kr.Markedet · 20071.659.642 kr.Markedet · 20081.252.602 kr.Markedet · 20091.365.015 kr.Markedet · 20101.315.089 kr.Markedet · 20111.624.503 kr.Markedet · 2012721.224 kr.Markedet · 20131.223.505 kr.Markedet · 2014418.329 kr.Markedet · 20151.198.383 kr.Markedet · 20161.374.873 kr.Markedet · 20171.629.432 kr.Markedet · 2018807.879 kr.Markedet · 2019948.594 kr.Markedet · 20201.256.577 kr.Markedet · 20212.064.297 kr.Markedet · 20221.748.046 kr.Markedet · 20231.936.938 kr.Markedet · 20242.004.831 kr.Markedet · 20251.739.142 kr.Markedet · 20261.614.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²42 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²95 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²47 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²47 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²289 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²242 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²225 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²448 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²130 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup
6470 Sydals		159 m²837 m04-02-20242.450.000 kr.15.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden