Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tangstien 3

Fritidshus · 120 m²

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.205 m², 5 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.532 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTangstien gns: 15.964 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.234.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden okt. 2024
115k775k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.234.513 kr.Markedet · 1992198.600 kr.Markedet · 1993258.960 kr.Markedet · 1994384.840 kr.Markedet · 1995279.960 kr.Markedet · 1996608.400 kr.Markedet · 1997139.200 kr.Markedet · 1998480.000 kr.Markedet · 1999458.160 kr.Markedet · 2000768.960 kr.Markedet · 2001417.120 kr.Markedet · 2002712.560 kr.Markedet · 2003875.040 kr.Markedet · 2004958.680 kr.Markedet · 2005651.000 kr.Markedet · 20061.108.680 kr.Markedet · 20071.235.280 kr.Markedet · 20081.578.600 kr.Markedet · 20092.027.040 kr.Markedet · 2010330.720 kr.Markedet · 20111.125.240 kr.Markedet · 20121.036.440 kr.Markedet · 20131.170.480 kr.Markedet · 20141.435.200 kr.Markedet · 20151.287.840 kr.Markedet · 20161.268.760 kr.Markedet · 20171.567.200 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 2019944.400 kr.Markedet · 20201.167.120 kr.Markedet · 20211.482.840 kr.Markedet · 20222.170.920 kr.Markedet · 20231.431.840 kr.Markedet · 20242.262.240 kr.Markedet · 20252.754.000 kr.Markedet · 20262.296.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Masnedøvej 28C
4760 Vordingborg		120 m²2,9 km17-12-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Fyrrevænget 5A
4760 Vordingborg		89 m²826 m19-03-20241.505.000 kr.16.910 kr./m²
Lækrogen 5
4760 Vordingborg		80 m²854 m15-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Lækrogen 5
4760 Vordingborg		80 m²854 m26-03-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²
Orevej 253
4760 Vordingborg		91 m²1,7 km12-02-20241.000.000 kr.10.989 kr./m²
Havstokken 40
4760 Vordingborg		73 m²976 m17-01-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²
Havtornvej 5
4760 Vordingborg		68 m²646 m01-07-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²
Søvej 8
4760 Vordingborg		64 m²401 m01-03-20261.875.000 kr.29.297 kr./m²
Havstokken 36
4760 Vordingborg		68 m²940 m19-03-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Gyldenrisvej 4
4760 Vordingborg		62 m²551 m14-01-20261.350.000 kr.21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden