Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tangstien 6

Villa · 229 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.051 m², 7 værelser, opført i 2009, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1051 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.805 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.747.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden jul. 2018
644k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20182.745.000 kr.30. sep. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat3.747.604 kr.Markedet · 19921.349.268 kr.Markedet · 1993643.948 kr.Markedet · 1994876.154 kr.Markedet · 19951.040.805 kr.Markedet · 1996944.854 kr.Markedet · 1997899.741 kr.Markedet · 19981.300.262 kr.Markedet · 19991.981.537 kr.Markedet · 20001.818.947 kr.Markedet · 20011.827.878 kr.Markedet · 20021.654.983 kr.Markedet · 20031.742.003 kr.Markedet · 20041.818.489 kr.Markedet · 20051.757.575 kr.Markedet · 20062.302.137 kr.Markedet · 20072.401.523 kr.Markedet · 20082.379.310 kr.Markedet · 20092.297.786 kr.Markedet · 20102.823.341 kr.Markedet · 20111.842.305 kr.Markedet · 20121.472.241 kr.Markedet · 20131.804.291 kr.Markedet · 20141.913.295 kr.Markedet · 20151.973.751 kr.Markedet · 20162.214.201 kr.Markedet · 20171.905.509 kr.Markedet · 20182.146.875 kr.Markedet · 20192.070.847 kr.Markedet · 20202.545.106 kr.Markedet · 20212.402.668 kr.Markedet · 20222.882.423 kr.Markedet · 20232.829.295 kr.Markedet · 20243.057.837 kr.Markedet · 20252.756.015 kr.Markedet · 20262.769.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2018 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018jul.Ejerskifte2.745.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 193
4760 Vordingborg		216 m²694 m31-01-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Ærtevænget 5
4760 Vordingborg		200 m²906 m20-08-20262.195.000 kr.10.975 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,4 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²342 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²1,6 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²931 m13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²1,5 km11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²1,8 km19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²2,9 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²1,6 km18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden