Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 70, Tversted

Villa · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
23 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 97 m².1.019.761 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden aug. 2002
97k787k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2002750.000 kr.30. nov. 2011900.000 kr.30. jun. 2026915.000 kr.I dag · vores estimat1.091.469 kr.Markedet · 1992230.957 kr.Markedet · 1993285.277 kr.Markedet · 1994354.826 kr.Markedet · 1995296.626 kr.Markedet · 1996645.729 kr.Markedet · 1997231.539 kr.Markedet · 1998410.601 kr.Markedet · 1999471.323 kr.Markedet · 2000387.321 kr.Markedet · 2001634.186 kr.Markedet · 2002410.407 kr.Markedet · 2003516.816 kr.Markedet · 2004129.786 kr.Markedet · 2005801.220 kr.Markedet · 2006669.591 kr.Markedet · 2007614.786 kr.Markedet · 2008500.811 kr.Markedet · 2009949.921 kr.Markedet · 2010443.678 kr.Markedet · 2011395.275 kr.Markedet · 2012534.761 kr.Markedet · 2013433.784 kr.Markedet · 2014382.083 kr.Markedet · 2015356.087 kr.Markedet · 2016367.436 kr.Markedet · 2017395.372 kr.Markedet · 2018350.267 kr.Markedet · 2019283.531 kr.Markedet · 20201.818.459 kr.Markedet · 2021569.487 kr.Markedet · 2022529.135 kr.Markedet · 2023593.155 kr.Markedet · 2024929.648 kr.Markedet · 2025718.091 kr.Markedet · 2026539.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. nov. 2011 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 52, Tversted
9881 Bindslev		98 m²296 m07-02-2024775.000 kr.7.908 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted
9881 Bindslev		105 m²26 m01-07-20261.325.000 kr.12.619 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²309 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²509 m17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²162 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²423 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²488 m20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Løgtenvej 23, Tversted
9881 Bindslev		91 m²579 m16-03-2025950.000 kr.10.440 kr./m²
Bindslevvej 22B, Tversted
9881 Bindslev		95 m²994 m10-01-20241.230.000 kr.12.947 kr./m²
Skagensvej 79, Tversted
9881 Bindslev		91 m²1,1 km09-05-2025450.000 kr.4.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden