Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 72, Tversted

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
666 m²
Indbygget garage
26 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 105 m².1.103.865 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden mar. 2022
104k852k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2022750.000 kr.22. aug. 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat1.314.361 kr.Markedet · 1992250.005 kr.Markedet · 1993308.805 kr.Markedet · 1994384.090 kr.Markedet · 1995321.090 kr.Markedet · 1996698.985 kr.Markedet · 1997250.635 kr.Markedet · 1998444.465 kr.Markedet · 1999510.195 kr.Markedet · 2000419.265 kr.Markedet · 2001686.490 kr.Markedet · 2002444.255 kr.Markedet · 2003559.440 kr.Markedet · 2004140.490 kr.Markedet · 2005867.300 kr.Markedet · 2006724.815 kr.Markedet · 2007665.490 kr.Markedet · 2008542.115 kr.Markedet · 20091.028.265 kr.Markedet · 2010480.270 kr.Markedet · 2011427.875 kr.Markedet · 2012578.865 kr.Markedet · 2013469.560 kr.Markedet · 2014413.595 kr.Markedet · 2015385.455 kr.Markedet · 2016397.740 kr.Markedet · 2017427.980 kr.Markedet · 2018379.155 kr.Markedet · 2019306.915 kr.Markedet · 20201.968.435 kr.Markedet · 2021616.455 kr.Markedet · 2022572.775 kr.Markedet · 2023642.075 kr.Markedet · 20241.006.320 kr.Markedet · 2025777.315 kr.Markedet · 2026584.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
22. aug. 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 70, Tversted
9881 Bindslev		97 m²26 m14-04-2026915.000 kr.9.433 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted
9881 Bindslev		98 m²322 m07-02-2024775.000 kr.7.908 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²285 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²485 m17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²137 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²398 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²464 m20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²427 m17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Løgtenvej 23, Tversted
9881 Bindslev		91 m²604 m16-03-2025950.000 kr.10.440 kr./m²
Borrisholtvej 21, Tversted
9881 Bindslev		111 m²1,2 km08-01-20261.175.000 kr.10.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden