Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisbugtvej 80, Tversted

Villa · 179 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 179 m².1.881.827 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,63 pct. siden aug. 2022
178k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.936.349 kr.Markedet · 1992426.199 kr.Markedet · 1993526.439 kr.Markedet · 1994654.782 kr.Markedet · 1995547.382 kr.Markedet · 19961.191.603 kr.Markedet · 1997427.273 kr.Markedet · 1998757.707 kr.Markedet · 1999869.761 kr.Markedet · 2000714.747 kr.Markedet · 20011.170.302 kr.Markedet · 2002757.349 kr.Markedet · 2003953.712 kr.Markedet · 2004239.502 kr.Markedet · 20051.478.540 kr.Markedet · 20061.235.637 kr.Markedet · 20071.134.502 kr.Markedet · 2008924.177 kr.Markedet · 20091.752.947 kr.Markedet · 2010818.746 kr.Markedet · 2011729.425 kr.Markedet · 2012986.827 kr.Markedet · 2013800.488 kr.Markedet · 2014705.081 kr.Markedet · 2015657.109 kr.Markedet · 2016678.052 kr.Markedet · 2017729.604 kr.Markedet · 2018646.369 kr.Markedet · 2019523.217 kr.Markedet · 20203.355.713 kr.Markedet · 20211.050.909 kr.Markedet · 2022976.445 kr.Markedet · 20231.094.585 kr.Markedet · 20241.715.536 kr.Markedet · 20251.325.137 kr.Markedet · 2026995.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²369 m20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²38 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²299 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²389 m17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²187 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted
9881 Bindslev		105 m²99 m01-07-20261.325.000 kr.12.619 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted
9881 Bindslev		97 m²125 m14-04-2026915.000 kr.9.433 kr./m²
Tannisbugtvej 52, Tversted
9881 Bindslev		98 m²420 m07-02-2024775.000 kr.7.908 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²1,1 km29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²630 m03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden