Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisgårdvej 28, Tversted

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 5.323 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
5323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 70 m².1.389.570 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.496.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,27 pct. siden mar. 1995
70k500k930k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 199570.000 kr.31. jul. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.496.436 kr.Markedet · 1992341.460 kr.Markedet · 1993394.310 kr.Markedet · 199479.030 kr.Markedet · 1995388.920 kr.Markedet · 1996281.050 kr.Markedet · 1997390.670 kr.Markedet · 1998201.740 kr.Markedet · 1999494.550 kr.Markedet · 2000306.180 kr.Markedet · 2001588.210 kr.Markedet · 2002492.310 kr.Markedet · 2003332.920 kr.Markedet · 20041.206.100 kr.Markedet · 2005196.420 kr.Markedet · 20061.335.740 kr.Markedet · 20071.406.860 kr.Markedet · 20081.117.690 kr.Markedet · 20091.152.970 kr.Markedet · 20101.066.380 kr.Markedet · 20111.179.150 kr.Markedet · 20121.154.930 kr.Markedet · 20131.291.570 kr.Markedet · 20141.148.420 kr.Markedet · 20151.233.960 kr.Markedet · 2016494.690 kr.Markedet · 2017990.150 kr.Markedet · 2018826.280 kr.Markedet · 20191.075.830 kr.Markedet · 20201.263.920 kr.Markedet · 20211.457.260 kr.Markedet · 20221.464.400 kr.Markedet · 20231.658.020 kr.Markedet · 20241.247.540 kr.Markedet · 20251.338.750 kr.Markedet · 20261.352.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
70.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte70.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²179 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²68 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²318 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,2 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²270 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,5 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,5 km05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,5 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²922 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Kamillevej 4, Tversted
9881 Bindslev		72 m²1,8 km17-09-20261.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden