Tannisgårdvej 31, Tversted

Fritidshus · 94 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.511 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 94 m².1.865.994 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.497.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+982,18 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 230.825 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1992dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017230.825 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	228 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted 9881 Bindslev	58 m²	46 m	22-06-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	363 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Klitvej 6, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	1,2 km	20-05-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	1,1 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	290 m	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted 9881 Bindslev	93 m²	1,8 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	1,5 km	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted 9881 Bindslev	99 m²	1,6 km	11-11-2025	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	1,5 km	03-03-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu