Tarmvej 15, 6870 Ølgod — Landejendom · 194 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 37.200 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 37200 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.476 kr/m².6.942.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTarmvej gns: 78.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 43.564 kr/m²+79,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.272.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,35 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 14 6870 Ølgod	128 m²	3,0 km	10-06-2026	6.750.000 kr.	52.734 kr./m²
Haulundvej 11 6870 Ølgod	209 m²	2,1 km	24-02-2025	10.575.000 kr.	50.598 kr./m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	1,4 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	3,6 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Forsomhovej 6 6870 Ølgod	213 m²	3,2 km	07-07-2024	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Birkekærvej 1, Forsomho 6870 Ølgod	232 m²	2,6 km	06-01-2026	21.700.000 kr.	93.534 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	3,2 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	3,8 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	4,3 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Gammelgårdvej 8 6870 Ølgod	224 m²	4,8 km	03-08-2026	4.100.000 kr.	18.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu