Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Tarp Byvej 65

Villa · 150 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.553 kr/m².2.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.228 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,55 pct. siden sep. 2025
511k999k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.649.312 kr.Markedet · 1992511.200 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994666.000 kr.Markedet · 1995766.050 kr.Markedet · 1996801.750 kr.Markedet · 19971.034.400 kr.Markedet · 19981.249.950 kr.Markedet · 19991.083.150 kr.Markedet · 20001.023.750 kr.Markedet · 20011.121.400 kr.Markedet · 20021.083.000 kr.Markedet · 20031.077.450 kr.Markedet · 20041.219.950 kr.Markedet · 20051.192.950 kr.Markedet · 20061.535.250 kr.Markedet · 20071.792.050 kr.Markedet · 20081.406.700 kr.Markedet · 20091.653.600 kr.Markedet · 20101.033.050 kr.Markedet · 20111.718.700 kr.Markedet · 20121.523.700 kr.Markedet · 20131.824.000 kr.Markedet · 20141.100.550 kr.Markedet · 20151.768.350 kr.Markedet · 20161.852.500 kr.Markedet · 20172.061.000 kr.Markedet · 20181.978.350 kr.Markedet · 20191.899.450 kr.Markedet · 20202.119.350 kr.Markedet · 20212.246.100 kr.Markedet · 20222.464.350 kr.Markedet · 20232.088.600 kr.Markedet · 20242.423.100 kr.Markedet · 20252.179.950 kr.Markedet · 20262.185.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarp Byvej 116
6715 Esbjerg N		162 m²1,1 km02-03-20252.625.000 kr.16.204 kr./m²
Tarp Byvej 55
6715 Esbjerg N		187 m²90 m09-06-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Marken 24, Tarp
6715 Esbjerg N		150 m²159 m11-07-20242.425.000 kr.16.167 kr./m²
Krogen 10, Tarp
6715 Esbjerg N		154 m²108 m01-05-20262.257.000 kr.14.656 kr./m²
Hegnet 46, Tarp
6715 Esbjerg N		148 m²278 m11-11-20241.850.000 kr.12.500 kr./m²
Vangen 25, Tarp
6715 Esbjerg N		153 m²289 m30-10-20241.798.000 kr.11.752 kr./m²
Marken 27, Tarp
6715 Esbjerg N		145 m²188 m16-06-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Gærdet 3
6715 Esbjerg N		153 m²307 m14-12-20232.825.000 kr.18.464 kr./m²
Krogen 12, Tarp
6715 Esbjerg N		143 m²97 m14-09-20252.425.000 kr.16.958 kr./m²
Bryndumvej 21, Tarp
6715 Esbjerg N		144 m²313 m04-11-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden