Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Tarp Byvej 82

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.263 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,48 pct. siden sep. 2020
375k733k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.180.000 kr.I dag · vores estimat1.610.493 kr.Markedet · 1992374.880 kr.Markedet · 1993495.000 kr.Markedet · 1994488.400 kr.Markedet · 1995561.770 kr.Markedet · 1996587.950 kr.Markedet · 1997758.560 kr.Markedet · 1998916.630 kr.Markedet · 1999794.310 kr.Markedet · 2000750.750 kr.Markedet · 2001822.360 kr.Markedet · 2002794.200 kr.Markedet · 2003790.130 kr.Markedet · 2004894.630 kr.Markedet · 2005874.830 kr.Markedet · 20061.125.850 kr.Markedet · 20071.314.170 kr.Markedet · 20081.031.580 kr.Markedet · 20091.212.640 kr.Markedet · 2010757.570 kr.Markedet · 20111.260.380 kr.Markedet · 20121.117.380 kr.Markedet · 20131.337.600 kr.Markedet · 2014807.070 kr.Markedet · 20151.296.790 kr.Markedet · 20161.358.500 kr.Markedet · 20171.511.400 kr.Markedet · 20181.450.790 kr.Markedet · 20191.392.930 kr.Markedet · 20201.611.280 kr.Markedet · 20211.647.140 kr.Markedet · 20221.807.190 kr.Markedet · 20231.531.640 kr.Markedet · 20241.776.940 kr.Markedet · 20251.598.630 kr.Markedet · 20261.602.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarp Byvej 65
6715 Esbjerg N		150 m²183 m10-08-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Tarp Byvej 116
6715 Esbjerg N		162 m²915 m02-03-20252.625.000 kr.16.204 kr./m²
Tarp Byvej 55
6715 Esbjerg N		187 m²271 m09-06-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Toften 4, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²265 m11-11-20251.815.000 kr.16.351 kr./m²
Vangen 11, Tarp
6715 Esbjerg N		106 m²190 m08-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Bakken 2, Tarp
6715 Esbjerg N		109 m²439 m28-05-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²
Krohaven 9, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²462 m27-01-20251.380.000 kr.12.432 kr./m²
Marken 33, Tarp
6715 Esbjerg N		104 m²179 m19-01-20261.400.000 kr.13.462 kr./m²
Bakken 23, Tarp
6715 Esbjerg N		113 m²507 m24-04-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Bakkeskrænten 19, Tarp
6715 Esbjerg N		114 m²458 m02-05-20261.760.000 kr.15.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden