Tarp Hovedvej 19

Villa · 114 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.167 kr/m².1.589.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.694.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,47 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krohaven 9, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	121 m	27-01-2025	1.380.000 kr.	12.432 kr./m²
Bakkeskrænten 19, Tarp 6715 Esbjerg N	114 m²	409 m	02-05-2026	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Bakken 23, Tarp 6715 Esbjerg N	113 m²	367 m	24-04-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Toften 4, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	334 m	11-11-2025	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²
Bakken 2, Tarp 6715 Esbjerg N	109 m²	250 m	28-05-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	333 m	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Umanakparken 121 6715 Esbjerg N	112 m²	988 m	22-10-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Vangen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	106 m²	590 m	08-05-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Krogen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	515 m	17-02-2026	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Marken 33, Tarp 6715 Esbjerg N	104 m²	533 m	19-01-2026	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu