Tarp Hovedvej 29

Villa · 116 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.599 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.545 kr/m².1.675.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.575.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,22 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krohaven 9, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	333 m	27-01-2025	1.380.000 kr.	12.432 kr./m²
Bakkeskrænten 19, Tarp 6715 Esbjerg N	114 m²	667 m	02-05-2026	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Bakken 23, Tarp 6715 Esbjerg N	113 m²	626 m	24-04-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Toften 4, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	488 m	11-11-2025	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	352 m	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Bakken 2, Tarp 6715 Esbjerg N	109 m²	506 m	28-05-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	496 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Krogen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	731 m	17-02-2026	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Umanakvej 123 6715 Esbjerg N	116 m²	1,4 km	10-03-2024	2.340.000 kr.	20.172 kr./m²
Umanakparken 121 6715 Esbjerg N	112 m²	1,2 km	22-10-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu