Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Tassovænget 10, Hjallese

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 115 m².2.401.085 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.494.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 41, Hjallese
5260 Odense S		115 m²379 m24-03-20242.725.000 kr.23.696 kr./m²
Hedelandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		113 m²270 m08-06-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Egelykkevej 11, Hjallese
5260 Odense S		113 m²314 m07-05-20242.995.000 kr.26.504 kr./m²
Egelykkevej 19, Hjallese
5260 Odense S		112 m²277 m02-09-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²378 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Godhedsmindevej 4, Hjallese
5260 Odense S		121 m²110 m30-09-20252.672.700 kr.22.088 kr./m²
Hjallesegade 42, Hjallese
5260 Odense S		115 m²582 m04-03-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Enebærvej 74, Hjallese
5260 Odense S		114 m²534 m12-05-20252.805.000 kr.24.605 kr./m²
Hedelandsvej 36, Hjallese
5260 Odense S		121 m²195 m07-01-20242.780.000 kr.22.975 kr./m²
Stenløkken 10, Hjallese
5260 Odense S		116 m²669 m17-11-20252.525.000 kr.21.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden