Menu
For mæglere Log ind
Tastumvej 15, Feldingbjerg
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Tastumvej 15, Feldingbjerg

Landejendom · 255 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 14.919 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
14919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.153 kr/m².4.060.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.634.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,63 pct. siden aug. 2001
156k5,3M10,4M15,6M20,7M19921997200220052008201420172020202320267. aug. 20011.245.000 kr.I dag · vores estimat2.634.784 kr.Markedet · 19921.289.535 kr.Markedet · 1993307.785 kr.Markedet · 19952.590.035 kr.Markedet · 1997220.320 kr.Markedet · 19991.360.680 kr.Markedet · 20011.228.080 kr.Markedet · 20021.822.740 kr.Markedet · 2003325.125 kr.Markedet · 20041.417.545 kr.Markedet · 20052.200.905 kr.Markedet · 20063.012.315 kr.Markedet · 20074.223.820 kr.Markedet · 20087.715.025 kr.Markedet · 20093.732.690 kr.Markedet · 2013430.695 kr.Markedet · 20141.613.130 kr.Markedet · 20152.341.920 kr.Markedet · 20163.778.590 kr.Markedet · 20171.637.100 kr.Markedet · 20186.340.065 kr.Markedet · 20193.552.660 kr.Markedet · 202010.440.720 kr.Markedet · 20212.932.500 kr.Markedet · 20222.320.500 kr.Markedet · 20233.183.165 kr.Markedet · 20246.735.825 kr.Markedet · 20253.570.000 kr.Markedet · 20266.636.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²784 m05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²1,6 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²2,8 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²4,2 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²4,0 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²1,3 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Lånumvej 9, Lånum
7850 Stoholm Jyll		289 m²4,2 km12-05-20243.250.000 kr.11.246 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²1,5 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²4,8 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²2,7 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden