Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Taurusvej 12

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.364 kr/m².2.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaurusvej gns: 30.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.822.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,05 pct. siden jul. 2020
148k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.650.000 kr.16. dec. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat3.822.969 kr.Markedet · 1992279.972 kr.Markedet · 1993320.397 kr.Markedet · 1994188.804 kr.Markedet · 1995218.064 kr.Markedet · 1996334.796 kr.Markedet · 1997420.035 kr.Markedet · 1998396.011 kr.Markedet · 1999512.204 kr.Markedet · 2000514.514 kr.Markedet · 2001612.766 kr.Markedet · 2002655.578 kr.Markedet · 20031.147.839 kr.Markedet · 20041.161.314 kr.Markedet · 20051.616.769 kr.Markedet · 20061.678.215 kr.Markedet · 20071.883.728 kr.Markedet · 20081.173.788 kr.Markedet · 20091.405.250 kr.Markedet · 20101.137.213 kr.Markedet · 20111.140.755 kr.Markedet · 20121.042.349 kr.Markedet · 20131.011.164 kr.Markedet · 20141.266.188 kr.Markedet · 20151.347.500 kr.Markedet · 20161.246.245 kr.Markedet · 20171.184.260 kr.Markedet · 20181.404.095 kr.Markedet · 20191.388.079 kr.Markedet · 20202.043.811 kr.Markedet · 20212.601.676 kr.Markedet · 20223.039.498 kr.Markedet · 20231.892.968 kr.Markedet · 20242.317.469 kr.Markedet · 20253.017.938 kr.Markedet · 20263.111.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
16. dec. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.822.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taurusvej 9
3210 Vejby		78 m²51 m26-10-20253.860.000 kr.49.487 kr./m²
Taurusvej 7
3210 Vejby		87 m²76 m09-10-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Taurusvej 10
3210 Vejby		90 m²28 m05-09-20242.895.000 kr.32.167 kr./m²
Taurusvej 4
3210 Vejby		90 m²105 m30-05-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Taurusvej 11
3210 Vejby		142 m²37 m14-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
Mælkevejen 10
3210 Vejby		77 m²236 m06-05-20263.825.000 kr.49.675 kr./m²
Mælkevejen 10
3210 Vejby		77 m²236 m20-01-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Mælkevejen 16
3210 Vejby		76 m²211 m10-07-20263.245.000 kr.42.697 kr./m²
Grønneled 9
3210 Vejby		78 m²253 m23-04-20243.995.000 kr.51.218 kr./m²
Rågelejevej 82
3210 Vejby		76 m²349 m07-09-20241.600.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden