Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tavlekærsvej 53

Villa · 84 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.623 kr/m².5.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.675.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,62 pct. siden apr. 2003
495k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.300.000 kr.31. dec. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat4.675.018 kr.Markedet · 1992515.508 kr.Markedet · 1993583.968 kr.Markedet · 1994551.460 kr.Markedet · 1995577.752 kr.Markedet · 1996809.760 kr.Markedet · 1997751.128 kr.Markedet · 1998738.276 kr.Markedet · 19991.014.132 kr.Markedet · 2000905.184 kr.Markedet · 2001986.496 kr.Markedet · 20021.039.416 kr.Markedet · 20031.261.596 kr.Markedet · 20041.130.976 kr.Markedet · 20051.373.148 kr.Markedet · 20061.842.792 kr.Markedet · 20071.823.304 kr.Markedet · 20081.854.972 kr.Markedet · 20091.484.868 kr.Markedet · 20101.599.612 kr.Markedet · 20111.521.576 kr.Markedet · 20121.414.476 kr.Markedet · 20131.417.836 kr.Markedet · 20141.600.536 kr.Markedet · 20151.996.092 kr.Markedet · 20161.855.560 kr.Markedet · 20172.135.700 kr.Markedet · 20182.077.068 kr.Markedet · 20192.301.768 kr.Markedet · 20202.683.212 kr.Markedet · 20212.951.340 kr.Markedet · 20223.012.408 kr.Markedet · 20232.893.548 kr.Markedet · 20242.987.712 kr.Markedet · 20253.286.584 kr.Markedet · 20263.991.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.675.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tavlekærsvej 41
2650 Hvidovre		106 m²95 m03-04-20246.050.000 kr.57.075 kr./m²
Tavlekærsvej 55
2650 Hvidovre		118 m²13 m20-03-20256.790.000 kr.57.542 kr./m²
Tavlekærsvej 21
2650 Hvidovre		122 m²350 m14-11-20236.215.000 kr.50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²424 m08-07-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²
Søbyvej 26
2650 Hvidovre		82 m²61 m17-06-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Strandhavevej 5
2650 Hvidovre		85 m²513 m21-05-20244.225.000 kr.49.706 kr./m²
Hvidovrevej 303
2650 Hvidovre		83 m²828 m10-09-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Menelaos Boulevard 6
2650 Hvidovre		87 m²745 m06-11-20255.075.000 kr.58.333 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²940 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²593 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden