Tavlekærsvej 55

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.441 kr/m².6.301.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering6.791.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.754.500 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.791.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.790.000 kr.
2022mar.Ejerskifte5.754.500 kr.
2018majEjerskifte3.195.000 kr.
2012majEjerskifte
2006okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	363 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	437 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 41 2650 Hvidovre	106 m²	109 m	03-04-2024	6.050.000 kr.	57.075 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	74 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	157 m	31-10-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Søbyvej 5 2650 Hvidovre	112 m²	157 m	30-09-2026	6.910.000 kr.	61.696 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	412 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	226 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	619 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Dansvej 4 2650 Hvidovre	111 m²	368 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	56.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu