Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tavlekærsvej 57

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.405 kr/m².5.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.597.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,64 pct. siden jan. 2017
589k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.000.000 kr.14. jul. 20204.030.000 kr.14. apr. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat5.597.110 kr.Markedet · 1992613.700 kr.Markedet · 1993695.200 kr.Markedet · 1994656.500 kr.Markedet · 1995687.800 kr.Markedet · 1996964.000 kr.Markedet · 1997894.200 kr.Markedet · 1998878.900 kr.Markedet · 19991.207.300 kr.Markedet · 20001.077.600 kr.Markedet · 20011.174.400 kr.Markedet · 20021.237.400 kr.Markedet · 20031.501.900 kr.Markedet · 20041.346.400 kr.Markedet · 20051.634.700 kr.Markedet · 20062.193.800 kr.Markedet · 20072.170.600 kr.Markedet · 20082.208.300 kr.Markedet · 20091.767.700 kr.Markedet · 20101.904.300 kr.Markedet · 20111.811.400 kr.Markedet · 20121.683.900 kr.Markedet · 20131.687.900 kr.Markedet · 20141.905.400 kr.Markedet · 20152.376.300 kr.Markedet · 20162.209.000 kr.Markedet · 20172.542.500 kr.Markedet · 20182.472.700 kr.Markedet · 20192.740.200 kr.Markedet · 20203.194.300 kr.Markedet · 20213.513.500 kr.Markedet · 20223.586.200 kr.Markedet · 20233.444.700 kr.Markedet · 20243.556.800 kr.Markedet · 20253.912.600 kr.Markedet · 20264.752.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
4.030.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.597.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte4.030.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tavlekærsvej 41
2650 Hvidovre		106 m²126 m03-04-20246.050.000 kr.57.075 kr./m²
Tavlekærsvej 55
2650 Hvidovre		118 m²18 m20-03-20256.790.000 kr.57.542 kr./m²
Tavlekærsvej 21
2650 Hvidovre		122 m²381 m14-11-20236.215.000 kr.50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²455 m08-07-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²56 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Lodsvej 29
2650 Hvidovre		102 m²152 m03-01-20266.350.000 kr.62.255 kr./m²
Dansvej 26
2650 Hvidovre		102 m²339 m21-08-20266.100.000 kr.59.804 kr./m²
Stillidsvej 4
2650 Hvidovre		103 m²300 m29-11-20234.350.000 kr.42.233 kr./m²
Doras Alle 19
2650 Hvidovre		98 m²393 m13-08-20264.450.000 kr.45.408 kr./m²
Beringgårdsvej 59
2650 Hvidovre		101 m²482 m06-11-20255.650.000 kr.55.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden