Tavlundparken 23, Lind

Rækkehus · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LindMedian pris/m² for rækkehus i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 19.712 kr/m² × 135 m².2.661.120 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 511% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.597.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2021apr.Ejerskifte450.000 kr.
Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlundparken 41, Lind 7400 Herning	136 m²	119 m	21-11-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Tavlundparken 1, Lind 7400 Herning	146 m²	41 m	10-07-2024	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Tavlundparken 47, Lind 7400 Herning	146 m²	95 m	14-12-2025	2.775.000 kr.	19.007 kr./m²
Tavlundparken 7, Lind 7400 Herning	113 m²	48 m	16-12-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Tavlund Krat 23, Lind 7400 Herning	130 m²	559 m	30-08-2026	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Østertoften 151, Lind 7400 Herning	126 m²	640 m	14-10-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Koustrup Mark 70, Lind 7400 Herning	139 m²	1,1 km	05-08-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Østertoften 143, Lind 7400 Herning	124 m²	678 m	25-09-2024	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Koustrup Mark 31, Lind 7400 Herning	146 m²	816 m	13-11-2024	2.775.000 kr.	19.007 kr./m²
Koustrup Mark 105, Lind 7400 Herning	146 m²	841 m	28-05-2026	2.887.500 kr.	19.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu