Tebstrup Skovvej 9, Tebstrup

Villa · 165 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1240 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 16.165 kr/m² × 165 m².2.667.225 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.220.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
1997Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	397 m	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	397 m	17-06-2024	2.549.000 kr.	15.931 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup 8660 Skanderborg	168 m²	509 m	02-06-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup 8660 Skanderborg	161 m²	530 m	29-12-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	354 m	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup 8660 Skanderborg	140 m²	268 m	23-03-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23 8660 Skanderborg	141 m²	561 m	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.759 kr./m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	112 m	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	100 m	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	2,8 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu