Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Tebstrupvej 10

Landejendom · 240 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 380.744 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
380744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.599 kr/m².7.518.385 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)380744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.055.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,07 pct. siden mar. 2022
333k3,6M6,9M10,2M13,4M1992199720012005200920132017202120258. mar. 20223.955.346 kr.I dag · vores estimat13.055.328 kr.Markedet · 19922.032.800 kr.Markedet · 19941.829.040 kr.Markedet · 19951.698.480 kr.Markedet · 19961.174.800 kr.Markedet · 19971.661.520 kr.Markedet · 19981.428.480 kr.Markedet · 19991.574.400 kr.Markedet · 2000663.600 kr.Markedet · 20014.505.520 kr.Markedet · 20022.146.800 kr.Markedet · 20033.198.000 kr.Markedet · 20042.737.440 kr.Markedet · 2005574.800 kr.Markedet · 200611.808.480 kr.Markedet · 20071.860.000 kr.Markedet · 20084.194.960 kr.Markedet · 20093.573.120 kr.Markedet · 2010363.600 kr.Markedet · 20112.250.480 kr.Markedet · 201212.327.840 kr.Markedet · 20132.113.920 kr.Markedet · 20143.348.000 kr.Markedet · 20153.764.160 kr.Markedet · 20163.925.200 kr.Markedet · 20172.887.200 kr.Markedet · 20184.838.880 kr.Markedet · 20192.657.040 kr.Markedet · 20202.984.880 kr.Markedet · 20214.156.560 kr.Markedet · 20224.627.680 kr.Markedet · 202312.001.440 kr.Markedet · 20246.734.160 kr.Markedet · 20256.520.080 kr.Markedet · 2026333.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg
3.955.346 kr.
I dag · vores estimat
13.055.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.955.346 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²930 m05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²2,8 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²4,5 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²3,7 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²6,5 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²4,6 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²7,1 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²6,6 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²8,4 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²5,5 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden