Menu
For mæglere Log ind
Teestrup Nedenvej 28B
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Teestrup Nedenvej 28B

Villa · 191 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 961 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
961 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².2.133.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.066.496 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.182.287 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden dec. 2006
434k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat2.066.496 kr.Markedet · 1992905.340 kr.Markedet · 1993824.356 kr.Markedet · 1994852.624 kr.Markedet · 1995949.270 kr.Markedet · 19961.125.372 kr.Markedet · 19971.159.561 kr.Markedet · 19981.352.853 kr.Markedet · 19991.377.683 kr.Markedet · 20001.222.400 kr.Markedet · 20011.556.268 kr.Markedet · 20021.649.285 kr.Markedet · 20031.677.935 kr.Markedet · 20041.780.884 kr.Markedet · 20051.868.553 kr.Markedet · 20062.412.903 kr.Markedet · 20072.559.591 kr.Markedet · 20082.472.877 kr.Markedet · 20092.368.400 kr.Markedet · 20101.698.945 kr.Markedet · 20111.735.999 kr.Markedet · 20121.462.869 kr.Markedet · 20131.395.828 kr.Markedet · 20141.096.531 kr.Markedet · 20151.555.313 kr.Markedet · 20161.512.338 kr.Markedet · 20171.564.672 kr.Markedet · 20182.165.558 kr.Markedet · 20192.124.302 kr.Markedet · 20202.186.950 kr.Markedet · 20212.728.626 kr.Markedet · 20222.933.951 kr.Markedet · 20232.967.185 kr.Markedet · 20242.991.442 kr.Markedet · 20252.898.616 kr.Markedet · 20263.194.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teestrup Nedenvej 18
4690 Haslev		242 m²580 m31-01-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A
4690 Haslev		119 m²94 m13-12-2024946.000 kr.7.950 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27
4690 Haslev		110 m²70 m18-11-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15
4690 Haslev		116 m²1,2 km12-05-20241.525.000 kr.13.147 kr./m²
Elmevænget 1
4690 Haslev		177 m²399 m03-07-20254.135.000 kr.23.362 kr./m²
Elmevænget 6
4690 Haslev		176 m²495 m22-12-20253.362.500 kr.19.105 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup
4690 Haslev		184 m²1,1 km01-06-20241.595.000 kr.8.668 kr./m²
Teestrup Bygade 34A
4690 Haslev		158 m²294 m03-12-20231.599.000 kr.10.120 kr./m²
Teestrup Bygade 4
4690 Haslev		161 m²497 m19-05-20251.845.000 kr.11.460 kr./m²
Førslev Tuerum 8
4690 Haslev		188 m²2,0 km17-09-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden