Teglbakken 28, Tingstrup

Villa · 209 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 209 m².2.411.442 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.224.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,90 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	114 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglbakken 34, Tingstrup 7700 Thisted	141 m²	60 m	04-02-2025	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Teglbakken 22, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	39 m	10-09-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	928 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	740 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	537 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	1000 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	635 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	456 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	557 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu