Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5792 Årslev

Tegldamsgyden 41, Nr Søby Mark

Villa · 205 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 27.767 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
27767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.405 kr/m².2.261.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.077.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,52 pct. siden nov. 2024
228k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.077.186 kr.Markedet · 1992563.955 kr.Markedet · 1993645.750 kr.Markedet · 1994698.025 kr.Markedet · 19951.001.835 kr.Markedet · 1996630.990 kr.Markedet · 1997786.175 kr.Markedet · 19981.083.220 kr.Markedet · 19991.367.555 kr.Markedet · 20001.078.915 kr.Markedet · 2001228.370 kr.Markedet · 20021.428.030 kr.Markedet · 2003833.735 kr.Markedet · 20041.323.480 kr.Markedet · 20051.421.265 kr.Markedet · 2006675.065 kr.Markedet · 2007797.245 kr.Markedet · 20082.124.210 kr.Markedet · 20092.013.920 kr.Markedet · 20101.767.920 kr.Markedet · 20111.160.300 kr.Markedet · 20122.300.920 kr.Markedet · 2013726.725 kr.Markedet · 20141.867.755 kr.Markedet · 20151.934.175 kr.Markedet · 20161.207.655 kr.Markedet · 20171.411.425 kr.Markedet · 20182.014.330 kr.Markedet · 20192.143.275 kr.Markedet · 20202.303.585 kr.Markedet · 20212.670.330 kr.Markedet · 20222.728.960 kr.Markedet · 20232.879.225 kr.Markedet · 20242.865.490 kr.Markedet · 20252.896.445 kr.Markedet · 20263.088.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albanivej 79, Nørre Søby
5792 Årslev		180 m²662 m19-10-20252.262.000 kr.12.567 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby
5792 Årslev		206 m²1,7 km28-04-20252.195.000 kr.10.655 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby
5792 Årslev		203 m²2,1 km15-04-20242.650.000 kr.13.054 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby
5792 Årslev		189 m²1,7 km18-08-20253.660.000 kr.19.365 kr./m²
Smedevænget 3, Nørre Søby
5792 Årslev		188 m²1,7 km16-12-20242.395.000 kr.12.739 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby
5792 Årslev		212 m²2,1 km15-09-20261.736.000 kr.8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby
5792 Årslev		212 m²2,1 km22-02-20261.695.000 kr.7.995 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby
5792 Årslev		233 m²1,5 km24-10-20251.825.000 kr.7.833 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby
5792 Årslev		214 m²2,3 km16-05-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Gartnervænget 1, Nørre Søby
5792 Årslev		182 m²1,8 km14-04-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden