Teglgårdslund 15

Villa · 171 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.799 kr/m².5.792.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering6.664.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+96,87 pct. siden dec. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1976 · Alm. Salg: 220.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.664.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
1976dec.Ejerskifte220.000 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdslund 17 3400 Hillerød	149 m²	17 m	17-12-2023	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Teglgårdslund 24 3400 Hillerød	120 m²	55 m	02-12-2023	3.645.000 kr.	30.375 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	409 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	122 m	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	186 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	562 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	321 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	291 m	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	534 m	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Tamsborgvej 7 3400 Hillerød	170 m²	1,2 km	31-01-2026	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu