Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Teglgårdslund 17

Villa · 149 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.148 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.526 kr/m².5.534.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.256.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden mar. 1981
495k1,9M3,3M4,7M6,2M19811995199920032007201120152019202331. mar. 1981495.000 kr.31. jul. 20021.025.000 kr.14. mar. 20215.350.000 kr.14. mar. 20246.150.000 kr.I dag · vores estimat5.256.324 kr.Markedet · 1992730.249 kr.Markedet · 1993901.003 kr.Markedet · 1994894.596 kr.Markedet · 19951.087.402 kr.Markedet · 19961.031.825 kr.Markedet · 19971.193.937 kr.Markedet · 19981.351.132 kr.Markedet · 19991.655.539 kr.Markedet · 20001.621.120 kr.Markedet · 20011.879.039 kr.Markedet · 20022.036.383 kr.Markedet · 20031.803.943 kr.Markedet · 20041.976.932 kr.Markedet · 20052.504.839 kr.Markedet · 20063.460.376 kr.Markedet · 20073.359.205 kr.Markedet · 20082.843.367 kr.Markedet · 20092.554.307 kr.Markedet · 20102.474.741 kr.Markedet · 20112.607.500 kr.Markedet · 20122.316.354 kr.Markedet · 20132.439.130 kr.Markedet · 20142.230.977 kr.Markedet · 20152.429.147 kr.Markedet · 20162.948.710 kr.Markedet · 20173.126.318 kr.Markedet · 20183.273.232 kr.Markedet · 20193.102.329 kr.Markedet · 20203.780.577 kr.Markedet · 20214.093.775 kr.Markedet · 20224.574.598 kr.Markedet · 20234.449.736 kr.Markedet · 20244.156.057 kr.Markedet · 20254.939.946 kr.Markedet · 20265.148.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1981 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.256.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte495.000 kr.
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdslund 24
3400 Hillerød		120 m²41 m02-12-20233.645.000 kr.30.375 kr./m²
Ved Skelbækken 1
3400 Hillerød		154 m²190 m12-04-20256.650.000 kr.43.182 kr./m²
Engsvinget 31
3400 Hillerød		147 m²362 m18-09-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Mellemvangen 13
3400 Hillerød		153 m²283 m09-04-20255.080.000 kr.33.203 kr./m²
Horsevænget 34
3400 Hillerød		150 m²485 m25-02-20267.350.000 kr.49.000 kr./m²
Egholmen 15
3400 Hillerød		148 m²551 m20-08-20245.575.000 kr.37.669 kr./m²
Mellemvangen 17
3400 Hillerød		155 m²313 m17-06-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Ved Skelbækken 8
3400 Hillerød		139 m²290 m24-11-20255.245.000 kr.37.734 kr./m²
Godthåbsvej 13A
3400 Hillerød		149 m²834 m20-11-20235.300.000 kr.35.570 kr./m²
Agertoften 11
3400 Hillerød		155 m²530 m03-11-20256.100.000 kr.39.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden