Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 22

Villa · 194 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.493 kr/m².15.907.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 78.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.127.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,50 pct. siden jun. 1998
1,4M5,9M10,4M14,9M19,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19982.724.756 kr.I dag · vores estimat14.127.815 kr.Markedet · 19921.739.598 kr.Markedet · 19931.680.428 kr.Markedet · 19942.024.778 kr.Markedet · 19952.286.872 kr.Markedet · 19962.038.746 kr.Markedet · 19972.453.130 kr.Markedet · 19982.603.674 kr.Markedet · 19992.804.464 kr.Markedet · 20003.499.760 kr.Markedet · 20014.067.016 kr.Markedet · 20024.159.942 kr.Markedet · 20033.478.808 kr.Markedet · 20044.423.588 kr.Markedet · 20055.542.968 kr.Markedet · 20068.451.416 kr.Markedet · 20076.748.290 kr.Markedet · 20087.512.068 kr.Markedet · 20095.574.008 kr.Markedet · 20105.820.000 kr.Markedet · 20116.811.728 kr.Markedet · 20127.966.222 kr.Markedet · 20137.537.870 kr.Markedet · 20146.651.872 kr.Markedet · 20158.113.856 kr.Markedet · 20168.717.778 kr.Markedet · 20179.862.572 kr.Markedet · 201811.088.070 kr.Markedet · 201910.810.262 kr.Markedet · 202011.886.768 kr.Markedet · 202113.352.050 kr.Markedet · 202217.738.002 kr.Markedet · 202313.891.952 kr.Markedet · 202415.296.124 kr.Markedet · 202515.849.412 kr.Markedet · 202617.344.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
2.724.756 kr.
I dag · vores estimat
14.127.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg2.724.756 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²104 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²139 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²176 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²312 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Søbakken 21
2920 Charlottenlund		188 m²335 m10-06-202422.300.000 kr.118.617 kr./m²
Skovshovedvej 16
2920 Charlottenlund		201 m²398 m07-12-202315.200.000 kr.75.622 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²391 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Egehøjvej 20
2920 Charlottenlund		197 m²685 m16-06-202521.500.000 kr.109.137 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²747 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²468 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden