Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 25A

Rækkehus · 142 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.362.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.224 kr/m².11.701.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.321.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²797 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²732 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²741 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,1 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²593 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²595 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²621 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²911 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²551 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²1,8 km05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden