Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 26

Villa · 240 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 748 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.032 kr/m².21.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 78.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.758.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,10 pct. siden sep. 1994
1,8M7,3M12,9M18,4M24,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19942.300.000 kr.I dag · vores estimat17.758.390 kr.Markedet · 19922.152.080 kr.Markedet · 19932.078.880 kr.Markedet · 19942.504.880 kr.Markedet · 19952.829.120 kr.Markedet · 19962.522.160 kr.Markedet · 19973.034.800 kr.Markedet · 19983.221.040 kr.Markedet · 19993.469.440 kr.Markedet · 20004.329.600 kr.Markedet · 20015.031.360 kr.Markedet · 20025.146.320 kr.Markedet · 20034.303.680 kr.Markedet · 20045.472.480 kr.Markedet · 20056.857.280 kr.Markedet · 200610.455.360 kr.Markedet · 20078.348.400 kr.Markedet · 20089.293.280 kr.Markedet · 20096.895.680 kr.Markedet · 20107.200.000 kr.Markedet · 20118.426.880 kr.Markedet · 20129.855.120 kr.Markedet · 20139.325.200 kr.Markedet · 20148.229.120 kr.Markedet · 201510.037.760 kr.Markedet · 201610.784.880 kr.Markedet · 201712.201.120 kr.Markedet · 201813.717.200 kr.Markedet · 201913.373.520 kr.Markedet · 202014.705.280 kr.Markedet · 202116.518.000 kr.Markedet · 202221.943.920 kr.Markedet · 202317.185.920 kr.Markedet · 202418.923.040 kr.Markedet · 202519.607.520 kr.Markedet · 202621.457.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
17.758.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²146 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²75 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²113 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²295 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²418 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Strandhøjsvej 25A
2920 Charlottenlund		245 m²752 m08-08-202421.600.000 kr.88.163 kr./m²
Norasvej 13
2920 Charlottenlund		239 m²959 m25-04-202420.150.000 kr.84.310 kr./m²
Skovshovedvej 23B
2920 Charlottenlund		222 m²476 m26-05-202620.250.000 kr.91.216 kr./m²
Øresundshøj 3A
2920 Charlottenlund		224 m²720 m20-05-202623.400.000 kr.104.464 kr./m²
Hjortevangen 4
2920 Charlottenlund		250 m²921 m16-04-202433.500.000 kr.134.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden