Teglgårdsvej 30

Villa · 338 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 1.401 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.618 kr/m².2.276.000 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering5.013.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,79 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.587.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.013.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.587.500 kr.
Ombygning
2006jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemtorpvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	297 m²	1,3 km	29-01-2024	2.500.000 kr.	8.418 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	965 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	1,3 km	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	673 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	442 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	665 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	386 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	1,0 km	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	900 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	1,6 km	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu