Teglhøjen 28

Villa · 174 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1384 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.597 kr/m².4.223.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering4.470.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,90 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.470.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002499.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	128 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Holmebakken 4 8382 Hinnerup	174 m²	688 m	13-11-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Holmebakken 6 8382 Hinnerup	174 m²	698 m	09-09-2025	4.545.000 kr.	26.121 kr./m²
Vibevej 5 8382 Hinnerup	175 m²	704 m	08-07-2026	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Møllevangen 30 8382 Hinnerup	182 m²	620 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	947 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	985 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	998 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	939 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Holmebakken 1 8382 Hinnerup	163 m²	707 m	04-08-2025	4.140.000 kr.	25.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu