Teglkåsvej 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1946
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 2775 m²
Bebygget areal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.306 kr/m².2.871.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglkåsvej gns: 35.396 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.705 kr/m²-25,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.244.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.052.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.052.500 kr.
2019feb.Ejerskifte1.585.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.520.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 4, 2. th 2770 Kastrup	54 m²	0 m	21-04-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Teglkåsvej 2, 2. tv 2770 Kastrup	54 m²	10 m	28-07-2026	2.670.000 kr.	49.444 kr./m²
Teglkåsvej 2, st. tv 2770 Kastrup	54 m²	10 m	18-02-2026	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. th 2770 Kastrup	75 m²	34 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	34 m	20-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Teglkåsvej 1, 1. tv 2770 Kastrup	89 m²	34 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	42.640 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	34 m	23-01-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Teglkåsvej 3, 2. th 2770 Kastrup	97 m²	29 m	13-12-2023	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Teglkåsvej 3, 3. 2770 Kastrup	107 m²	29 m	19-06-2025	3.810.000 kr.	35.607 kr./m²
Østerlarsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	56 m²	46 m	04-06-2025	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu