Teglkåsvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 609 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.300 kr/m².6.421.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.873.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 6.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.873.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg6.470.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	38 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	101 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	62 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	220 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	109 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Corneliusmindevej 5 2770 Kastrup	160 m²	660 m	25-06-2026	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	480 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	545 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Sirgræsvej 85 2770 Kastrup	149 m²	256 m	24-07-2026	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	408 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu