Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Teglkåsvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.689 kr/m².6.911.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.805.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,10 pct. siden jan. 2020
646k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.445.000 kr.I dag · vores estimat6.805.126 kr.Markedet · 1992996.556 kr.Markedet · 1993646.242 kr.Markedet · 1994930.952 kr.Markedet · 1995929.248 kr.Markedet · 1996944.726 kr.Markedet · 19971.136.426 kr.Markedet · 19981.491.568 kr.Markedet · 19991.571.230 kr.Markedet · 20001.812.914 kr.Markedet · 20011.875.252 kr.Markedet · 20021.884.340 kr.Markedet · 20031.742.198 kr.Markedet · 20042.006.034 kr.Markedet · 20052.304.518 kr.Markedet · 20062.889.558 kr.Markedet · 20073.357.022 kr.Markedet · 20083.341.828 kr.Markedet · 20092.324.824 kr.Markedet · 20102.242.890 kr.Markedet · 20112.469.664 kr.Markedet · 20122.082.146 kr.Markedet · 20132.246.298 kr.Markedet · 20142.704.816 kr.Markedet · 20153.163.902 kr.Markedet · 20163.888.386 kr.Markedet · 20173.666.724 kr.Markedet · 20183.704.354 kr.Markedet · 20193.925.874 kr.Markedet · 20204.102.664 kr.Markedet · 20214.915.330 kr.Markedet · 20225.301.428 kr.Markedet · 20234.451.558 kr.Markedet · 20244.964.604 kr.Markedet · 20255.391.740 kr.Markedet · 20265.600.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
6.805.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglkåsvej 7
2770 Kastrup		149 m²20 m08-09-20245.200.000 kr.34.899 kr./m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²65 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²35 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²560 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Nordstjerne Alle 25
2770 Kastrup		143 m²562 m02-11-20245.900.000 kr.41.259 kr./m²
Birkevang 13
2770 Kastrup		139 m²472 m22-05-20269.295.000 kr.66.871 kr./m²
Østerlarsvej 15
2770 Kastrup		152 m²91 m21-02-20245.420.000 kr.35.658 kr./m²
Poppelvang 4
2770 Kastrup		148 m²324 m15-09-20268.245.000 kr.55.709 kr./m²
Sirgræsvej 85
2770 Kastrup		149 m²302 m24-07-20265.450.000 kr.36.577 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²533 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden