Teglkrogen 17

Villa · 199 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.991 kr/m².3.453.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglkrogen gns: 19.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+9,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.646.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkrogen 6 8800 Viborg	150 m²	76 m	03-02-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Teglkrogen 8 8800 Viborg	147 m²	62 m	30-08-2024	3.335.000 kr.	22.687 kr./m²
Lyngvej 2 8800 Viborg	211 m²	196 m	20-09-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Sønder Alle 62 8800 Viborg	186 m²	273 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	20.968 kr./m²
Teglbrændervej 18 8800 Viborg	210 m²	390 m	26-02-2026	2.415.000 kr.	11.500 kr./m²
Rosenvænget 12 8800 Viborg	197 m²	824 m	04-10-2025	4.950.000 kr.	25.127 kr./m²
Mosevænget 33 8800 Viborg	191 m²	676 m	18-03-2025	2.985.000 kr.	15.628 kr./m²
Teglmarken 54 8800 Viborg	190 m²	920 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Bjergsnæs Mose 9 8800 Viborg	186 m²	761 m	28-02-2024	4.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbrynet 21 8800 Viborg	182 m²	605 m	02-06-2024	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu