Teglkrogen 3

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.150 kr/m².2.644.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglkrogen gns: 19.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+9,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.792.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2010Ombygning
2009dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkrogen 6 8800 Viborg	150 m²	26 m	03-02-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Teglkrogen 8 8800 Viborg	147 m²	43 m	30-08-2024	3.335.000 kr.	22.687 kr./m²
Teglkrogen 17 8800 Viborg	199 m²	102 m	10-06-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Gl. Århusvej 72 8800 Viborg	148 m²	253 m	10-03-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Teglbrændervej 19 8800 Viborg	150 m²	415 m	13-03-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Gl. Århusvej 64 8800 Viborg	158 m²	193 m	11-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Mosevænget 13 8800 Viborg	150 m²	523 m	19-05-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Gl. Århusvej 131C 8800 Viborg	149 m²	592 m	31-01-2026	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Bjergsnæs Mose 11 8800 Viborg	150 m²	743 m	31-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Ålekrogen 10 8800 Viborg	153 m²	764 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu