Teglkrogen 6

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.094 kr/m².2.486.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglkrogen gns: 19.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering2.730.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.100.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997Bygget
1995feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkrogen 8 8800 Viborg	147 m²	25 m	30-08-2024	3.335.000 kr.	22.687 kr./m²
Teglkrogen 17 8800 Viborg	199 m²	76 m	10-06-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Gl. Århusvej 72 8800 Viborg	148 m²	260 m	10-03-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Teglbrændervej 19 8800 Viborg	150 m²	432 m	13-03-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Mosevænget 13 8800 Viborg	150 m²	512 m	19-05-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Gl. Århusvej 64 8800 Viborg	158 m²	205 m	11-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gl. Århusvej 131C 8800 Viborg	149 m²	588 m	31-01-2026	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Bjergsnæs Mose 11 8800 Viborg	150 m²	737 m	31-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Ålekrogen 10 8800 Viborg	153 m²	768 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Kongelysvej 15 8800 Viborg	150 m²	986 m	21-07-2026	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu